最高人民法院于2004年發(fā)布的《關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》，規(guī)定發(fā)包人可以向分包人和實際施工人追究工程質(zhì)量責任，而實際施工人可以向發(fā)包人主張工程價款。這實際上已突破合同相對性原則。尤其是關(guān)于實際施工人這一概念，賦予其權(quán)利，但并未進行理論闡釋，也...
了解詳細最高人民法院于2004年發(fā)布的《關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》，規(guī)定發(fā)包人可以向分包人和實際施工人追究工程質(zhì)量責任，而實際施工人可以向發(fā)包人主張工程價款。這實際上已突破合同相對性原則。尤其是關(guān)于實際施工人這一概念，賦予其權(quán)利，但并未進行理論闡釋，也未限定適用條件...
了解詳細（四）發(fā)包人突破合同相對性承擔責任 2. 發(fā)包人突破合同相對性承擔責任的范圍 廣東高院根據(jù)《建設(shè)工程施工合同解釋》第26條第二款的作出解答，發(fā)包人應(yīng)舉證證明已向總承包人支付的工程款數(shù)額：“（1）發(fā)包人和總承包人已對工程款進行結(jié)算的，按照工程結(jié)算款扣減已支付工程款確定發(fā)包人欠付工程款...
了解詳細CMBS，即商業(yè)物業(yè)抵押貸款資產(chǎn)支持證券（Commercial Mortgage-backed Securities），是以由運營成熟的商業(yè)物業(yè)（如大型商場、寫字樓、酒店、綜合體等）作為抵押物的信托貸款或委托貸款的債權(quán)作為底層基礎(chǔ)資產(chǎn)、由抵押物業(yè)未來運營的收入（如租金收入、物業(yè)費收入、停車費收入等）作為主要償還本息來源的一種...
了解詳細近年來，隨著房價的不斷上漲以及限購、限貸政策的變化，因交易雙方法律意識的淡薄、對交易流程的不熟悉、買賣合同約定的不明確、對中介的盲目相信等因素，導致二手房買賣合同糾紛案件頻繁發(fā)生。筆者結(jié)合代理多宗二手房買賣合同糾紛案件的經(jīng)驗，根據(jù)當前規(guī)定以及案例裁判情況對二手房買賣常見糾紛類型以及裁判規(guī)...
了解詳細